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央行:房地產投資降至居民偏愛投資第三位

來源: 證券日報 作者:記者 閆立良 日期:2014-06-26

對下季房價,21.2%的居民預期“上漲”,50.3%的居民預期“基本不變”,15.1%的居民預期“下降”,13.4%的居民“看不準”

“居民偏愛的前三位投資方式依次為:基金及理財產品、購買債券和房地產投資,選擇這三種投資方式的居民占比分別為30.9%、16.4%和14%。”央行[微博]昨日發布的今年第二季度城鎮儲戶問卷調查結果顯示,傾向于“更多儲蓄”的居民占47.6%,較上季上升3.4個百分點;傾向于“更多消費”的居民占18.4%,較上季上升0.8個百分點;傾向于“更多投資”的居民占34%,較上季下降4.2個百分點。

值得注意的是,央行今年第一季度城鎮儲戶問卷調查結果顯示,房地產投資以16.2%的比例占據居民偏愛的前三位投資的第二位。僅僅過了一個月之后,房地產投資就在居民偏愛的投資占比中滑落了2.2個百分點。這個數據是當前房地產市場狀況的真實反映。

調查結果顯示,63%的居民認為目前房價“高,難以接受”,比上季降低1.3個百分點,34.2%的居民認為目前房價“可以接受”,2.8%的居民認為“令人滿意”。對下季房價,21.2%的居民預期“上漲”,50.3%的居民預期“基本不變”,15.1%的居民預期“下降”,13.4%的居民“看不準”。未來3個月內準備出手購房的居民占比為14.4%,低于上季0.6個百分點,高于去年同期0.4個百分點。

在物價感受指數調查中,當期物價滿意指數為23.2%,比上季降低0.4個百分點。其中,56.5% 的居民認為物價“高,難以接受”,比上季上升0.7個百分點。未來物價預期指數為63.8%,比上季下降0.1個百分點。其中,31.6%的居民預期下季物價水平“上升”,50.1%的居民預期“基本不變”,7.1%的居民預期“下降”,11.2%的居民“看不準”。

央行同日發布的第二季度全國銀行家問卷調查結果顯示,銀行家宏觀經濟熱度指數為27.3%,較上季下降9.1個百分點。銀行業景氣指數為73.1%,較上季下降2.1個百分點。銀行盈利指數為76.9%,較上季提高0.7個百分點。銀行競爭力指數為59%,較上季下降2.7個百分點。貸款總體需求指數為71.6%,較上季下降6.6個百分點。分行業看,制造業貸款需求指數和非制造業貸款需求指數分別為63%和62%,較上季分別下降4.7和3.8個百分點;分規模看,大、中、小微型企業貸款需求指數分別為57.9%、64.9%和72.9%,較上季分別下降2.4個百分點、4.8個百分點和4.6個百分點。

銀行家當期貨幣政策感受指數(選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比)為72%,較上季提高5.8個百分點。對下季度,貨幣政策感受預期指數為70%,較對本季的判斷下降2個百分點。

央行昨日發布的第二季度企業家問卷調查結果顯示,企業家宏觀經濟熱度指數為32.8%,較上季下降0.6個百分點,較去年同期下降0.4個百分點。其中,36.1%的企業家認為宏觀經濟“偏冷”,62.2%認為“正常”,1.7%認為“偏熱”。企業家信心指數為64.9%,較上季下降2.1個百分點,較去年同期上升1.1個百分點。

當期企業家經營景氣指數為55.4%,較上季上升0.1個百分點,較去年同期下降1.7個百分點。其中,25.8%的企業家認為本季企業經營狀況“較好”,59.3%認為“一般”,14.9%認為“較差”。盈利指數為54.1%,較上季上升3.2個百分點,較去年同期下降1.5個百分點。其中,34.6%的企業家認為較上季“增盈或減虧”,38.9%認為“盈虧不變”,26.5%認為“增虧或減盈”。

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